🏡 Domy na prenájom – Praha a okolie

Automatický prehľad ponúk k 6. 7. 2026 · Zeleneč, Úvaly, Jesenice, Mnichovice, Beroun, Roztoky, Říčany, Černošice, Radotín (+ okolie do ~5 km)

Min. 110 m² / 4+ izby / záhrada / parkovanie alebo garáž Kurz: 1 EUR ≈ 24,2 CZK Zdroje: Sreality.cz, Realcity.cz, Bezrealitky.cz, Hyperinzerce.cz

TOP ponuky

DOBRÉ ponuky

Ostatné (nad rozpočet / na overenie)

~130

Prehľadaných inzerátov spolu

Metodika tohto behu: Prehľadané boli všetky 4 zdroje pre okresy Praha-východ, Praha-západ a Beroun (Sreality cez Chrome vrátane stránkovania, Realcity/Bezrealitky/Hyperinzerce priamym stiahnutím). Z ~130 nájdených inzerátov domov prešlo lokalitným a veľkostným filtrom cca 30; pri tých s najsilnejším potenciálom (TOP kategória + vybrané DOBRÉ) bol otvorený aj detail inzerátu kvôli počtu izieb, garáži a dátumu. Pri ostatných vychádza tabuľka z údajov zo zoznamu (izby/garáž je preto niekedy označené ako "neuvedené v prehľade" – over priamo v odkaze). Hyperinzerce.cz neobsahovalo žiadny inzerát v cieľových lokalitách (len ~21 celoštátnych, mimo oblasti záujmu).

TOP vlaková stanica priamo v obci · nájom pod 2 500 €

Najlepší pomer poloha / veľkosť / cena – priamo v obci s vlakovým spojením do Prahy.

Lokalita	Nájom / mes.	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Doprava do Prahy	Zverejnené	Odkaz
Říčany Široká	49 000 Kč ≈ 2 025 €	200	425 m² (vl. záhrada 339 m²)	4 izby overené	vlak Říčany ~1,4 km od domu · ~25 min do centra	5.6.2026 (upravené 3.7.2026)	Sreality →
Roztoky – Žalov Pod Koláčovem	59 500 Kč ≈ 2 459 € (50 000 nájom + 9 500 energie)	170	326 m² + garáž, terasa 30 m²	5+1 overené	vlak Roztoky u Prahy · ~20 min do centra	voľné od 15.9.2026 (aktuálny inzerát)	Bezrealitky →
Říčany – Voděrádky Višňová	41 000 Kč ≈ 1 694 €	120	335 m²	neuvedené v prehľade over v inzeráte	časť obce Říčany, ~3 km od stanice · ~30 min	neuvedené (nový inzerát, "TIP")	Sreality →
Mnichovice Pod Budíkovem	34 000 Kč ≈ 1 405 € (26 000 nájom + 8 000 energie)	160	450 m² vlastná studňa	4+1 overené	vlak Mnichovice (Posázavský) · ~40 min	STARÝ INZERÁT dostupné od 4.9.2023	Bezrealitky →

⚠️ Mnichovice/Pod Budíkovem má dátum dostupnosti "4.9.2023" – inzerát je takmer 3 roky starý a s vysokou pravdepodobnosťou už nie je aktuálny (chýba aj zmienka o garáži/parkovaní). Odporúčam overiť telefonicky pred návštevou. Pri Voděrádky nebol otvorený detail (chýba priama URL zo zoznamu) – počet izieb a garáž si over priamo v inzeráte.

DOBRÉ nájom pod 3 000 € · v okolí obcí s napojením na Prahu

Dobrá dostupnosť aj cena, ale bez priamej stanice v konkrétnej obci alebo mierne nad TOP-rozpočtom.

Lokalita	Nájom / mes.	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Doprava do Prahy	Zverejnené	Odkaz
Bašť Brandýská	70 000 Kč ≈ 2 893 €	193	468 m²	neuvedené over v inzeráte	~4 km od Zeleneč (stanica) · ~30 min autom	neuvedené	Sreality →
Horoušany Kubišova	43 990 Kč ≈ 1 818 €	120	640 m²	neuvedené over v inzeráte	~4 km od Úvaly (stanica) · ~30 min autom	neuvedené	Sreality →
Křenice V Pálce	45 900 Kč ≈ 1 897 €	116	948 m²	neuvedené over v inzeráte	~5 km od Říčany (stanica) · ~30 min autom	neuvedené	Sreality →
Babice Větrná	49 000 Kč ≈ 2 025 €	150	850 m²	neuvedené over v inzeráte	~5-6 km od Zeleneč/Šestajovice · ~30 min autom	neuvedené	Sreality →

OSTATNÉ nad rozpočtové prahy TOP/DOBRÉ, alebo neúplné údaje

Spĺňajú základné kritériá (dom, veľkosť, lokalita), ale presahujú cenové prahy vyššie, alebo majú neistú vzdialenosť/cenu.

Lokalita	Nájom / mes.	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Doprava do Prahy	Poznámka	Odkaz
Mratín	49 000 Kč ≈ 2 025 €	128	714 m²	neuvedené	~7 km od Zeleneč (nad limit 5 km)	cena OK, ale mimo 5 km okruhu	Sreality →
Mratín Za Dráhou	49 000 Kč ≈ 2 025 €	neuvedené	neuvedené	neuvedené	~7 km od Zeleneč (nad limit 5 km)	rovnaká obec ako vyššie, iná nehnuteľnosť	Realcity →
Úvaly Hvězdova (vila)	cena na vyžádanie	162	1 270 m²	neuvedené	priamo Úvaly, vl. stanica	skvelá lokalita, nutné vyžiadať cenu	Sreality →
Kunice – Dolní Lomnice	79 000 Kč ≈ 3 264 €	296	1 662 m²	6+kk, garáž, terasa 45 m² overené	~5-6 km od Mnichovice · ~40 min autom	nad 3 000 € prahom	Bezrealitky →
Průhonice Pod Valem II	79 000 Kč ≈ 3 264 €	350	800-950 m²	neuvedené	~5 km od Jesenice · ~20 min autom	nad 3 000 € · viacero podobných na tejto ulici (79-85 tis. Kč) duplicita (aj Sreality)	Realcity →
Průhonice Sadová 457	95 000 Kč ≈ 3 926 €	350	779 m²	neuvedené	~5 km od Jesenice · ~20 min autom	výrazne nad rozpočtom · viac identických inzerátov (95 tis. Kč) duplicita (aj Sreality)	Realcity →
Vrané nad Vltavou K Dubné	43 400 Kč ≈ 1 793 €	160	600 m²	5+kk, garáž + 2 státia overené	~6-7 km od Černošice (mimo 5 km) · vl. stanica vo Vranom ~30 min	cena výborná, ale nad 5 km od cieľových obcí	Bezrealitky →
Ohrobec Na širokém I	49 000 Kč ≈ 2 025 €	171	410 m²	neuvedené over v inzeráte	~6 km od Radotín/Zbraslav (mierne nad 5 km limit) · ~20-25 min autom	novostavba duplicita (Realcity + Sreality)	Realcity →
Psáry Zátopkova	59 000 Kč ≈ 2 438 €	180	1 270 m² (záhrada 835 m²)	4+kk, garáž pre 2 autá overené	~3 km od Jesenice (Jesenice bez vl. stanice) · ~20-25 min autom	STARÝ INZERÁT zverejnené 20.4.2026 (~77 dní) duplicita (aj Sreality)	Realcity →
Horoměřice Rabochova 1006	70 000 Kč ≈ 2 893 €	250	517-550 m²	6+kk, garáž + 3-4 státia overené	~3-4 km od Roztoky – bez vlak. spojenia (len bus) · ~20 min autom	STARÝ INZERÁT zverejnené 31.3.2026 (~97 dní) duplicita (aj Sreality)	Realcity →

Vylúčené inzeráty (nesplnili kritériá)

Tetín, Mramorová (Sreality) – iba 82 m², pod minimom 110 m².
Beroun-Sadová a Svinaře (Bezrealitky) – 2+kk/3+kk, málo izieb a malý pozemok (48-50 m²).
Psáry – Dolní Jirčany (Bezrealitky) – iba 3+kk, 78 m², rezervované.
Kamenice – Štiřín (Bezrealitky) – 93 m², pod minimom.
Vrané nad Vltavou, Březovská (Bezrealitky) – 98 m², pod minimom.
Broumy, Vysoký Újezd, Karlštejn, Hořovice, Kladno, Velim, Lysá n. Labem, Nový Vestec, Pchery, Čerčany, Chýně, Jílové u Prahy, Úhonice – mimo ~5 km okruhu cieľových obcí.
Králův Dvůr, Plzeňská (Realcity/Sreality, 65 000 Kč) – podľa podrobnej kontroly z predošlého behu ide o bývalý autoservis / komerčný priestor, nie o bežný rodinný dom.
Úvaly, Skácelova a Vaculíkova (Sreality, 47-48 tis. Kč, 4+kk) – podľa predošlého behu ide o radové domy, nespĺňajú kritérium "samostatný dom".
Roztoky, Zvoncová (Sreality, 55 000 Kč, 5+kk) – podľa predošlého behu ide o polovicu dvojdomu, nespĺňa kritérium "samostatný dom".
Hlásná Třebaň – Rovina (Sreality, 34 800 Kč) – podľa predošlého behu už REZERVOVANÉ.
Hyperinzerce.cz – 21 celoštátnych inzerátov, žiadny v cieľovej oblasti Praha-východ/západ/Beroun.

Odporúčanie na ďalší krok: Pri TOP ponukách odporúčam čo najskôr telefonicky overiť Říčany/Široká a Roztoky-Žalov (obe aktuálne, dobrá cena aj lokalita) – pri Mnichovice/Pod Budíkovem je vysoká šanca, že inzerát už nie je platný. Pri DOBRÉ kategórii chýba pri viacerých položkách p