Automatizovaný prieskum realít · 19. 8. 2026

Domy na prenájom – Praha a okolie

Samostatné rodinné domy so záhradou a garážou/parkovaním, min. 4 izby, min. 110 m² úžitkovej plochy. Cieľové lokality: Zeleneč, Úvaly, Jesenice, Mnichovice, Beroun, Roztoky, Říčany, Černošice, Radotín (+ okolie ~5 km), max. 45 min do Prahy.
Kurz: 1 EUR = 24,19 CZK Zdroje: Sreality.cz, Realcity.cz, Bezrealitky.cz, Hyperinzerce.cz Kvalifikovaných inzerátov: 20
4
TOP
6
DOBRÉ
10
OSTATNÉ
~120
Preskúmaných inzerátov spolu
Poznámka k pokrytiu (coverage note):
  • Sreality.cz – prehľadané okresy praha-východ (43 výsledkov, 3 strany), praha-západ (77 výsledkov, 4 strany), beroun (13 výsledkov, 1 strana). Pri všetkých relevantných kandidátoch (dom v cieľovej lokalite/okolí, dostatočná plocha) bola otvorená detailná stránka inzerátu cez Chrome kvôli počtu izieb, záhrade, garáži a dátumu zverejnenia (~22 detailov overených).
  • Realcity.cz – celý Středočeský kraj, 17 výsledkov (dodané vopred), doplnkovo overené detaily pre Čerčany, Jesenice-Plzeňská, Mochov a Průhonice.
  • Bezrealitky.cz – okresy praha-východ (1), praha-západ (5), beroun (2), spolu 8 výsledkov, všetky relevantné detaily overené.
  • Hyperinzerce.cz – obe strany (24 inzerátov), žiadny relevantný dom v cieľovej lokalite (samé byty, chaty alebo vzdialené lokality).
  • Vylúčené (nesplnili tvrdé kritériá): radové/dvojdomy (Úvaly-Škvorecká, Trubín), byty a izby (Mochov), nedostatočná plocha/izby (Otročiněves, Psáry, Svinaře, Beroun-Sadová), nepotvrdená záhrada/parkovanie (Roztoky-Třebízského, Mratín-Stodolní, Svinaře-Halouny), rezervované/stiahnuté inzeráty (Roztoky-Pod Koláčovem, Vrané-K Dubné), nesprávna lokalita rovnakého názvu (Jesenice u Rakovníka), príliš vzdialené lokality (Pečky, Přerubenice, Bělá pod Bezdězem a i.).
  • Odhady dochádzkového času sú založené na popisoch inzerátov a všeobecnej znalosti dopravnej obslužnosti daných obcí – ide o odhad, nie o presný výpočet.

🏆 TOP

Najlepší pomer lokalita/veľkosť/cena. Podmienka: obec má vlakovú stanicu a nájom pod 2 500 €/mes. (~60 475 Kč).
Lokalita / obecCena nájmu (CZK)Cena (EUR)Veľkosť domuPozemokIzbyČas do PrahyZverejnenéOdkaz
Úvaly, Skácelovanovostavba, řadovka se zahradou u Klánovického lesa 47 000 + 2 000 Kč
(celkem 49 000 Kč)		 2 026 € 128 m² 350 m² 4+kk, garáž Vlak 25 min (st. Úvaly ~1 km), autem ~35 min 26. 7. 2026 Sreality.cz →
Úvaly, Boženy Němcovépo rekonstrukci, klimatizace v ložnicíchstarý inzerát 46 990 Kč 1 943 € 174 m² 404 m² 4+kk, 3× parkování Vlak 24 min (st. Úvaly), autem ~35 min 13. 7. 2026 (37 dní) Sreality.cz →
Husinec – Řež, Zahradníbungalov, bazén na zahradě 35 000 Kč 1 447 € 160 m² 600 m² 4+1, kryté stání Vlak ~20 min (st. Úholičky 480 m, u Roztok), autem ~30 min 5. 8. 2026 Sreality.cz →
Říčany – Radošovice, Mozartovahonosná vila, bazén, sauna, baraj na Realcity.cz 50 000 Kč 2 067 € 395 m² 2 640 m² 5+ pokojů, garáž+8 stání Vlak 25 min (st. Říčany ~730 m), autem ~30 min 7. 8. 2026 Sreality.cz →

✓ DOBRÉ

Nájom pod 3 000 €/mes. (~72 570 Kč) a v obci alebo do ~5 km od obce s vlakovou stanicou s priamym spojením do Prahy.
Lokalita / obecCena nájmu (CZK)Cena (EUR)Veľkosť domuPozemokIzbyČas do PrahyZverejnenéOdkaz
Úvaly, Hvězdovaluxusní vila, vilová čtvrť Primaverastarý inzerát 69 000 Kč
+ energie ~5 000 Kč		 2 852 € 162 m² 1 270 m² 5+ pokojů, 2× garáž Vlak 25 min (st. Úvaly ~1 km), autem ~35 min 3. 7. 2026 (47 dní) Sreality.cz →
Říčany – Voděrádky, VišňováGardens Resort, střežený areál 41 000 + 3 000 Kč
(celkem 44 000 Kč)		 1 819 € 127 m² 348 m² (zahrada 228 m²) 5+kk, 2× stání Vlak ~30 min (st. Světice ~2 km), autem ~30 min do Říčan/Prahy 5. 8. 2026 Sreality.cz →
Ohrobec, Na širokém Inovostavba, poslední volný dům v projektustarý inzerátaj na Realcity.cz 49 000 Kč + poplatky 2 026 €+ 171 m² 410 m² (zahrada 250 m²) 5+kk, garáž+parkování Autem ~25–30 min, vlak Dolní Břežany-Jarov 1,7 km (u Radotína/Zbraslavi, ~6 km) 9. 6. 2026 (71 dní) Sreality.cz →
Jirny – Nové Jirny, Dělnickápo rekonstrukci, tepelné čerpadlo 36 000 + 8 000 Kč
(celkem 44 000 Kč)		 1 819 € 177 m² 926 m² (zahrada 694 m²) 5+ pokojů, garáž St. Úvaly 3,5 km, bus na metro Černý Most 20 min, autem ~30 min 11. 8. 2026 Sreality.cz →
Dobřejovice, Nad Robotounovostavba 2017, u Jesenice/Průhonic 60 000 + 9 000 Kč
(celkem 69 000 Kč)		 2 852 € 133 m² 470 m² (zahrada 370 m²) 4 pokoje, garáž+2 stání Autem ~25–30 min (Jesenice ~3 km), vlak Praha-Kolovraty ~4,9 km 12. 8. 2026 Sreality.cz →
Mratínu Zeleneče, klidná lokalitastarý inzerátaj na Realcity.cz 49 000 Kč 2 026 € 128 m² 714 m² (zahrada 638 m²) 5+kk, 3× stání Vlak Měšice u Prahy 2,7 km, autem ~30–35 min (Zeleneč ~6 km) 3. 7. 2026 (47 dní) Sreality.cz →

○ OSTATNÉ

Splňujú tvrdé kritériá (samostatný dům, 4+ izby, záhrada, garáž/parking, 110+ m²), ale nespĺňajú podmienky pre TOP ani DOBRÉ (cena nad limit a/alebo bez vlakového spojenia v okolí).
Lokalita / obecCena nájmu (CZK)Cena (EUR)Veľkosť domuPozemokIzbyČas do PrahyZverejnenéOdkaz
Říčany, Nerudovarekonstrukce, rozděleno na 2 bytové jednotky pod 1 nájmem 70 000 + 10 000 Kč
(celkem 80 000 Kč)		 3 307 € 150 m² 331 m² 5+ pokojů, 3× stání 10 min pěšky na st. Říčany, 25 min vlakem do Prahy 11. 8. 2026 Sreality.cz →
Jesenice – Osnice, Růžovábez přímého vlakového spojenístarý inzerát 60 000 Kč + poplatky 2 480 €+ 185 m² 288 m² 4+kk, dvojgaráž+2 stání Bez vlaku v okruhu 5 km, autem ~25–30 min 26. 6. 2026 (54 dní) Sreality.cz →
Jesenice – Zdiměřice, Vilovásamostatně stojící vila, bazén, saunaaj na Realcity.cz 80 000 + 15 000 Kč
(celkem 95 000 Kč)		 3 927 € 420 m² 993 m² (zahrada 777 m²) 6+1, garáž 2 auta Bez vlaku v okruhu 5 km, autem ~25 min 21. 7. 2026 Sreality.cz →
Černošice, Libušinamajestátní vila po rekonstrukcistarý inzerát 140 000 + ~25 000 Kč
(celkem ~165 000 Kč)		 6 820 € 356 m² 1 389 m² (zahrada 1 251 m²) 5+ pokojů, dvojgaráž 5 min pěšky na st. Černošice, 25 min vlakem do Prahy 24. 3. 2026 (148 dní) Sreality.cz →
Roztoky, Tiché údolíreprezentativní dům, Sotheby'sstarý inzerát 110 000 + 13 800 Kč
(celkem 123 800 Kč)		 5 118 € 350 m² 700 m² 5+ pokojů (7 ložnic), garáž 2 auta Vlak 15 min (st. Roztoky u Prahy ~810 m) 11. 2. 2026 (189 dní) Sreality.cz →
Králův Dvůr – Křižatkyu Berouna, bazén 80 000 + 3 000 Kč+
(celkem 83 000+ Kč)		 3 431 €+ 530 m² 2 218 m² (zahrada 1 843 m²) 5+ pokojů, 2× dvojgaráž Vlak Králův Dvůr-Popovice 1,5 km, autem 20–25 min do Berouna, ~45 min do Prahy 14. 8. 2026 Sreality.cz →
Bašť, Za Vilouu Zeleneče, fotovoltaika, studna 75 000 + 6 000 Kč
(celkem 81 000 Kč)		 3 349 € 300 m² 800 m² (zahrada 600 m²) 5+1, 3× garáž Vlak Zlonín 3,2 km, autem ~30 min (Zeleneč ~5–6 km) 18. 8. 2026 Sreality.cz →
Veleň – Mírovice, Okružnínovostavba 2019, zimní zahrada 45 000 + 7 000 Kč
(celkem 52 000 Kč)		 2 149 € 135 m² 318 m² 5+kk, 2× stání Vlak Hovorčovice 1,6 km, bus 20 min na metro Letňany (Zeleneč ~7–8 km, mimo okruh 5 km) 18. 8. 2026 Sreality.cz →
Čerčany, Mánesovarozděleno na 2+kk a 3+kk, vlastní studnastarý inzerát 40 000 Kč + energie 1 653 €+ 180 m² neuvedeno 5+kk, garáž Vlak přímé spojení do Prahy (Posázaví, ~45–50 min); Mnichovice ~10 km – mimo okruh 5 km 23. 4. 2026 (118 dní) Realcity.cz →
Průhonice, Pod Valem II. 954novostavba, u Jesenice; pozn. viz níže 85 000 + 14 000 Kč
(celkem 99 000 Kč)		 4 093 € 350 m² 1 000 m² 6+1, garáž 2 auta Autem ~20–25 min (Jesenice ~3–4 km), busem na Prahu 29. 7. 2026 Realcity.cz →
Poznámka: V Průhonicích (ul. Pod Valem II. a Sadová) bylo na Sreality.cz a Realcity.cz nalezeno dalších cca 10–15 téměř identických novostaveb od stejného developera, 350 m² / 6+1–7+, 65 000–130 000 Kč/měsíc, všechny se zahradou a garáží. Pro přehlednost je uveden jen jeden reprezentativní inzerát – všechny výrazně překračují rozpočtové pásmo DOBRÉ/TOP a jsou v obdobné vzdálenosti od Jesenice.