Prenájom domov · Praha a okolie

Domy na prenájom — Praha-východ, Praha-západ, Beroun

Automatizovaný prehľad samostatných rodinných domov k prenájmu (4+ izby, vlastná záhrada, parkovanie/garáž, min. 110 m²) v obciach Zeleneč, Úvaly, Jesenice, Mnichovice, Beroun, Roztoky, Říčany, Černošice, Radotín a ich okolí do ~5 km.

Dátum reportu: 12. 8. 2026 Zdroje: Sreality.cz · Realcity.cz · Bezrealitky.cz · Hyperinzerce.cz Kurz: 1 EUR ≈ 24,25 CZK

Súhrn

Z desiatok preskúmaných inzerátov spĺňa všetky tvrdé kritériá (samostatný dom, 4+ izby, záhrada, parkovanie, 110 m²+, lokalita) 12 ponúk. Ďalšie boli vylúčené najmä pre polovicu dvojdomu/radový dom, malú rozlohu alebo lokalitu mimo okruhu.

Vyhovujúcich ponúk

TOP ponuky

DOBRÉ ponuky

OSTATNÉ ponuky

TOP vlaková stanica priamo v obci + nájom pod 2 500 €/mes.

Najlepší pomer poloha / veľkosť / cena.

Lokalita	Nájom (CZK)	Nájom (EUR)	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Do Prahy	Zverejnené	Odkaz
Říčanyokres Praha-východ · po rekonštrukcii	55 000 Kč	≈ 2 268 €	160 m²	827 m²	4+1	vlak ~25 min st. 945 m pešo	19.7.2026	Sreality →
Říčany, Mozartovahonosná vila, bazén, sauna, bar	50 000 Kč	≈ 2 062 €	395 m²	2 640 m²	11 miestností (5 izieb)	vlak ~25 min	8.8.2026	Realcity → rezervované do 30.8.

Pozn.: Vila na Mozartově ulici je momentálne v rezervácii do 30. 8. 2026 — oplatí sa sledovať, či sa po tomto dátume znovu uvoľní.

DOBRÉ nájom pod 3 000 €/mes., v okolí obce s vlakovým napojením na Prahu

Lokalita	Nájom (CZK)	Nájom (EUR)	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Do Prahy	Zverejnené	Odkaz
Úvaly, Hvězdovanovostavba vily, čtvrť Primavera	69 000 Kč	≈ 2 845 €	162 m²	1 270 m²	5+ izieb	vlak ~25 min st. 988 m pešo	3.7.2026	Sreality →
Hýskovtesná blízkosť Berouna, vlastná studňa	25 000 Kč	≈ 1 031 €	~144 m²	962 m²	neuvedené overiť	vlak z Berouna ~35–40 min	12.8.2026	Realcity →
Jesenice – Osnice, Růžová	60 000 Kč	≈ 2 474 €	185 m²	288 m²	4+kk	auto ~20–25 min	26.6.2026	Sreality →
Ohrobec, Na širokém Inovostavba, blízko Radotína	49 000 Kč	≈ 2 021 €	171 m²	~250 m²	5+kk (4 izby + kk)	auto ~25–30 min	9.6.2026 akt. 5.7. — 38 dní	Realcity →

Pozn. k Ohrobcu: dom je súčasťou nového rezidenčného projektu — pred obhliadkou overiť, či ide o skutočne samostatne stojaci dom (nie radovku). Inzerát nebol aktualizovaný 38 dní, odporúčam si telefonicky overiť dostupnosť.

OSTATNÉ spĺňajú základné kritériá, ale nad rámec TOP/DOBRÉ (cena alebo lokalita)

Lokalita	Nájom (CZK)	Nájom (EUR)	Dom (m²)	Pozemok	Izby	Do Prahy	Zverejnené	Odkaz
Jesenice, Vilovávila s bazénom, saunou	95 000 Kč(80k + 15k služby)	≈ 3 918 €	420 m²	993 m²	6+1	auto ~20 min	10.8.2026	Realcity →
Průhonice, Pod Valem II. 954	85 000 Kč	≈ 3 505 €	350 m²	1 000 m²	6+1	auto ~15–20 min	29.7.2026	Realcity →
Průhonice, Sadová 458	95 000 Kč	≈ 3 918 €	350 m²	744 m²	7+1	auto ~15–20 min	29.7.2026	Realcity →
Čerčany, Mánesovamimo zoznamu obcí (~8 km od Mnichovic)	40 000 Kč	≈ 1 649 €	180 m²	oplotený	5+kk	priamy rýchly vlak	23.4.2026 akt. 1.7. — 42 dní	Realcity →
Svinaře – Halouny, Na Pišťákpasívny dom, bazén, 2 krby	79 000 Kč(75k + 4k)	≈ 3 258 €	450 m²	2 367 m²	5+ izieb	auto ~40 min / vlak z Dobřichovic ~30 min	8.6.2026	Sreality →
Říčany, Nerudovarekonštruovaná vila, centrum	90 000 Kč(80k + 10k)	≈ 3 711 €	150 m²	331 m²	5+ izieb	vlak ~25 min st. 10 min pešo	11.8.2026	Sreality →

Vylúčené / duplicitné ponuky

Tieto inzeráty sa objavili v prieskume, ale nespĺňajú tvrdé kritériá zadania (typ domu, počet izieb, veľkosť) alebo sú duplicitné/neaktuálne — pre transparentnosť sú uvedené nižšie.

Úvaly, Skácelova — 47 000 Kč

dôvod: radový dom (nie samostatný)

Roztoky, Zvoncová — 55 000 Kč

dôvod: polovica dvojdomu

Vysoký Újezd, Na Výsluní — 50 000 Kč

dôvod: polovica dvojdomku

Beroun, U Židovského hřbitova — 43 000 Kč

dôvod: bytová jednotka v dvojdome

Trubín, Polní — 36 000 Kč

dôvod: polovica dvojdomu

Tetín — 26 000 Kč

dôvod: len 3 izby, 82 m² (pod limitom)

Mnichovice, Sluneční — 31 500 Kč

dôvod: len 3 izby, 109 m² (tesne pod limitom)

Mochov, U Výmoly — 18 000 Kč

dôvod: prenájom len časti domu (prízemie)

Vrané n. Vltavou / Roztoky (Bezrealitky)

dôvod: inzerát už nie je v ponuke (rezervované/stiahnuté)

Okrouhlo (Bezrealitky) — 49 000 Kč

dôvod: lokalita mimo zoznamu obcí a ich okolia

Metodika

Kritériá nehnuteľnosti: samostatný rodinný dom, min. 4 izby (kuchyňa samostatne), vlastná záhrada, garáž alebo parkovanie pre min. 1 auto, úžitková plocha od 110 m².
Lokalita: Zeleneč, Úvaly, Jesenice, Mnichovice, Beroun, Roztoky, Říčany, Černošice, Radotín a okolie do ~5 km; dochádzka do Prahy do 45 min autom/vlakom.
TOP = vlaková stanica priamo v obci a nájom pod 2 500 €/mes.
DOBRÉ = nájom pod 3 000 €/mes., v okolí obcí s vlakovým napojením na Prahu.
Zdroje: Sreality.cz (cez prehliadač, JS-rendered), Realcity.cz, Bezrealitky.cz, Hyperinzerce.cz — Sreality a Realcity zdieľajú časť feedu, duplicity boli zlúčené.
Kurz CZK→EUR orientačný, ~24,25 Kč/€ (12. 8. 2026); ceny nájmu bez záloh na energie/služby, pokiaľ nie je uvedené inak.

Tento report je momentka k 12. 8. 2026 — pri ďalšom spustení sa vytvorí nový, samostatný súbor (staré reporty sa neprepisujú), aby bolo možné porovnávať vývoj ponuky a cien v čase.